南庄规划.鼓励

南庄规划的发展总体定位为：以岭南水乡景观为特色，以商贸、休闲和居住功能为主的中心组团西部新区。规划目标：充分发掘并保护丰富的生态与文化资源，建设具有岭南代表性的特******域;积极发展第三产业，形成以商贸、居住、休闲为基本功能，以房地产业、区域性商贸业为带动产业，以生态优先、延续文化为开发原则的生态新区和商贸新区。

本规划编制区的规划结构为“一核、两廊、双轴、五区”。

“一核”：结合现有禅城经济开发区北部水密集、形态优美的用地特点，规划生态景观休闲产业区，形成规划区的生态绿心、景观核心和商业中心，带动周边的房地产开发。“两廊”：即沿东平河西岸和佛一环控制的生态绿化廊道。佛一环两侧各控制米的绿化带，形成南北向生态绿化廊道。

“双轴”：以现有的季华路和禅港路两条城市干道为轴线，布置商贸服务功能和城市生活功能，形成一纵一横的生活轴线和商贸轴线。

“五区”：由道路划分的五个主导功能区。分别为⊙沙居住片区、沿江居住片区、中央休闲片区、南部工业片区和商贸片区。

根据规划，区内绿地，以水系和主要景观道路为骨架布置线状滨河绿地和道路景观绿地;在水系交叉集中区域和居住片区中心位置布置点状的公共开放绿地;以生态景观湖为核心布置大型生态公园，形成“点、线、面”相结合绿化体系道路绿带组成绿化体系。

据了解，根据南庄镇的“优二进三”发展战略，南庄镇的总体规划布局可概括为“三横三纵三带四区”。

“三横”，即季华路、南庄大道和樵乐路三条东西走向的横向主干道路;“三纵”，指紫洞路、佛山一环、佛开高速三条南北走向的纵向主干道路。

三纵三横沿线规划发展商贸、会展、物流等产业。

国米将在分手协议中加入一个颇具杀伤力的限制性条款“三带”，指东平水道带、顺德水道带和吉利涌一河两岸带，规划引入房地产项目，发展滨河商住带。

“四区”，指新中心城区、周尾围片区、吉利工业园产业区和罗格围东北片水乡商住区。

规划将顺德水道以东、魁奇路西延线以南、一环路以西、樵乐路以北的片区约15平方公里的范围作为南庄镇的新中心城区，是南庄镇政治、文化、经济的中心;周尾围片区即上元、溶洲、东村一带，该区处于连接南庄镇和禅城其他片区的中心位置，区域位置优越，又处于东平水道与吉利涌交汇处，水岸风光非常好，规划发展为行政、商务、居住、娱乐休闲的滨河中心区;在现已较成熟的吉利工业园的基础上，逐步扩展，将一环路以东、樵乐路以南规划发展为南庄镇主要的工业产业区，引导南庄镇的产业项目逐步调整、转移到此产业区。

罗格围东北片水乡商住区即通过保护和进一步挖掘自然生态资源，结合岭南水乡的特色，在罗格围东北片区，建设一个岭南水都人居新城。前期以湖涌段为主，打造一个生态水乡新城，发展饮食娱乐、旅游休闲、酒店、商务、居住等项目，这也是南庄镇继1 项重点工程之后将在近期大力打造的重点发展项目。