谁知道2016长沙买房新政策是怎么样的

成都、武汉、西安、长沙新一线城市纷纷给予大学生落户等优惠政策，毕业生们值得去吗？问题详情：四大新一线城市都给大学生提供：无条件落户、现金奖励、住房补助、公租房等的优惠政策，降低高学历人士融入和落户大城市的门槛，但是有不少人说这些城市有为了减少房产库存的目的，毕竟刚毕业的大学生们都是刚需买房者，面对这样的情况。

大学生们值得去吗？简约风格餐厅装修设计2016

推荐回答：这是一个很常见的择业问题，本质上是这样的，在准一线城市和新一线城市之间，如何开启自己的职业生涯规划，或者说需要考量的元素有哪些。

这里结合我身边的朋友和自己亲身案例，来聊一下该话题。

巧合的是，成都是我读大学的地方，现在也有不少朋友在成都创业或者做投资，武汉也有一位好朋友做体育类的创业（创业早期），长沙有两个朋友，一个是做酱料生意的（利用微商方式），一位是做咖啡馆的（蛮赚钱的，商业模式得到了验证，正在规模化中）。

我的体会是，这些在当地开拓事业的一般有个特点：都在当地或多或少有些独特的资源，这些资源恰恰不是楼主说的这些所谓政策（当然他们也一并享受的到），而是在当地的人脉相对比较丰富。

所以，作为大学生你要面临的竞争对手有很大一批是这样的“地头蛇”。

看似与一线城市相比有的一些政策优势，到了下面依然会面对强大的竞争对手。

我个人倾向于大学生毕业后，如果自己的地方资源不是很充裕，尽量还是选择北上广深，或者创业氛围比较火爆的杭州、厦门等，当然现在成都也不错（天府软件园功不可没）。

一线城市相对公平，而且视野较为宽广，能结识到顶级圈子，只要你有一技之长，能找到匹配自己收入的机会也大很多。

当然也有个不好的点是生活成本较高（主要是住宿成本高，吃穿行差不太多），但如果算上待遇的购买力，楼主所谓的新一线城市压力似乎更大。

最后还有一点，比选择城市更重要的是你是否想好自己的职业生涯目标，甚至你向往的公司到底在哪个城市，你创业需要的资源，哪个城市更容易满足。

比认识城市更重要的就是认识自己，这个虽然有点鸡汤，但却是最重要的。

长沙商品房限购，要添置家业，你是会选择等待新政策？还是回乡建房？问题详情：520，长沙出台商品房限购新政策，非长沙本市户口在长沙要连续缴纳满12个月以上个人所得税或社会保险才能在长沙买一套房，这种情况下，想再添置家业的朋友，你是会继续等待新政策？还是会选择回乡建房呢？

推荐回答：您只需要问自己一个问题，您所说的置业仅仅为了置业还是为了在大城市生活居住所用。

房子是用来住还是投资？还是仅仅为了有个家业。

如果刚需要居住，工作，学习，孩子的教育都是在长沙。

那回家置业有意义吗？肯定怎么样都要在长沙买。

据我所知，长沙房价上涨，但还没到高不可攀的地步。

建议尽快买刚需房。

如果本身有房产，就是为了投资。

看看您家乡的位置，和投入产出比。

比如家乡有旅游业，自己的房不仅位置无可取代，而且有功能转化的可能（农家乐或者其他商业价值）那就回家盖。

下一步再关注长沙房市走向，拿转化的资金买好地段的房产再投资。

如果你有100万会考虑在深圳买房还是武汉，长沙等地买房？问题详情：100万，在深圳买套房子肯定不够全款，二手房60多平顶多付个首付什么的？但在武汉，长沙等你就将近可以首付买两套？如果是这样，你会选择在哪里买？

推荐回答：有100万绝对不在国内买房。

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花五十万在泰国芭提雅或者清迈买个小点的精装修的小公寓，足够两个人住了。

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剩下的五十万加上两个人的退休金，足够过下半子了。

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将来走了，房子留给儿子也行，卖了也行，钱也是留给他。

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想在长沙买房，现在的时机合适吗？问题详情：感觉长沙很有前途，也很喜欢长沙这个城市，但对长沙的区域、地段、房价走势不了解，有了解的亲们介绍一下。

推荐回答：怎么说呢，去年下半年刚刚涨完。

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去年9月份开始涨的，从均价6000多涨到了现在的均价7000出头。

说说几个片区吧，先说河东：

1、中心板块：这个板块现在基本上都10000起了，主要是配套完善，交通方便，但是新房不多了，二手房首付奇高，而且房源多在中介手上，税也不轻。

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2、省府板块：便宜，便宜，便宜，主要是现在配套差。

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均价6000出头，现在应该是7000左右，地铁也修完了，涨价估计不会怎么涨了，就看湘雅医院完工后了，或者以后融城？

、城北：不看好，均价也高，估计8500起，过了浏阳河会好些，但是感觉没啥发展，除了北辰三角洲之外，北辰配套那个牛逼。

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4、马王堆那块感觉好盘不多，当时看房子也没去那里， 号线年好像要通车了，估计现在已经不便宜了，但是对马王堆，芙蓉区政府那块印象不好，小偷多！特别是杨家山那里，女朋友被扒过，而且经常有人报案，家里被偷，我哥买的湘域熙岸，现在已经涨到了8000多。

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5、高铁板块：均价已经过了9000吧！现在说1万也不为过，投资尚可，居住免谈，配套还行，不过附近有几个盘还是真不错，明昇一城、京武浪琴山等等，不过现在感觉过了投资的最好时候了。

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6、城南-环保园板块：感觉这块五矿的房子还行，整体均价，比较适宜居住，配套暂时不是完善，只有少数楼盘可以，地铁也没开始修。

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7、滨江新城：这块估计现在得1万+了吧，不然起码也是8000起，楼盘不多，但是都是大盘。

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配套医院什么的都可以，其他的不清楚，6号线好像从旁边过，市政府在那里，以后不会差。

8、梅溪湖：这里虚高，住是真没必要，不过我看过后面的规划，不知道是不是骗人的，投资真可以，但是现在好像也迟了。

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估计都10000左右的价格了，有的半年涨了2000多，甚至是4000多，不过教育配套没的说，医院附近也有湘雅三，总之往后走，不晓得多少年，是肯定能发展起来的。

9、洋湖湿地板块：8000左右吧， 号线还没开通，估计这里还有的涨，附近配套也不错的，宜家，各种游乐场，度假区，什么的，层出不穷，而且相对来说比较宜居，短期潜力会比梅溪湖大。

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然后就是麓谷。

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这地方估计没人会买到那里去，望城区更不会了。

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总之，河西的房子暂时别买了，有点虚高。

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河东感觉城南会好些，但是很多楼盘捂盘，并不是没房子了。

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毕竟长沙以后是向西向南发展的，北边是有港口，东边有机场，这是不会拆的，毕竟谁也不想港口和机场在市区。

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长沙在校大学生户口迁到学校，能在长沙买房吗？问题详情：湖南户籍非长沙户口

推荐回答：能吧！我现在大学，室友湖南人，但不是长沙人，他爸爸想要在长沙买房，就把他户口迁了过来。

去问了大学保卫处和行政处的人，然后要他去我们学校所在社区办迁户籍证明，然后办了一张长沙该社区的户籍证明。

只是户主是你不认识的一个人，你户籍从属于他，但是没有什么影响，然后今年他就去看房子选号了，因为长沙买房政策原因，买房人多了起来，所以我觉得你买房的话还是要趁早。

如果这对您有所帮助的话，希望能点个赞，谢谢啦!

外省人怎么在长沙买房？问题详情：我姨父是湖北的，上个月来长沙玩了一趟，觉得长沙很不错。

想在长沙安家，准备买套房子。

现在长沙限购了，就是想问下像我姨父这样的外省人怎么样才能在长沙买房，麻烦把条件和政策解读的详细一点，谢谢！

推荐回答：长沙房价在全国范围内算是很低的，长沙尤其在省会城市中排在最后了，长沙的经济不是靠房地产起来的，靠的是踏踏实实的硬实力，长沙环境优美，森林覆盖率位居全国前列，医疗、教育质量也挺好，因此很多人都希望定居长沙，并希望能够在长沙买一套房。

目前长沙购房限购区域：芙蓉区、岳麓区、开福区、天心区、雨花区、望城区、长沙县。

根据目前出台的规定来看，拥有长沙户籍首套住房取得房产证三年以后只要你有钱，可以买第二套，本省非长沙户籍者限购一套。

不是长沙市户籍或者外省的人，如果你想在长沙买房，就需要附带条件了，你可以在长沙缴纳社保连续满2年时间，或者是作为优秀人才引进，这样也可以在长沙买房。

长沙是十大幸福城市之一，在长沙买房居住是理想正确的选择。

我要有钱我也会在长沙买房，有钱的你们还等什么，赶快行动吧。

在长沙买房需要什么资格？问题详情：大学快毕业了，想在长沙买房。

推荐回答：自去年下半年开始，此前一直不温不火的长沙房价开始持续上涨。

为抑制房价，今年以来，长沙市政府相继出台“ 18”新政、“520”限购等调控手段，楼市火热局面受到抑制，短期内趋于平稳。

但此后，长沙市政府出台了“629”人才新政，拥有购房资格的人范围扩大，市场上又出现一片鼓吹房价将上涨的声音，同时近期长沙楼市各项目“秒光盘”频现，令多数购房者倍感压力。

长沙市政府于是再次出台“92 ”新政，对楼市的调控再次全面升级。

那么，92 新政出台后，具体有哪些人拥有长沙购房资格？

第一类：有长沙户口的人员，名下无房或首套房已满 年。

第二类：无长沙户口人员，只能通过落户长沙才能取得购房资格，主要落户政策有以下三种。

1，按人才新政落户（ 5周岁以下、全日制本科学历及以上）；

2，购买商铺、公寓房可落户（商铺公寓不限购），一个月左右时间即可；

，投靠直系亲属落户长沙。

第三类：没有长沙市户口，也不符合第二类落户条件的人员，其购房资格可以通过以下两种方式获得。

1，本人在长沙工作，连续缴纳24个月及以上的社保或个人所得税；

2，本人在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

长沙市政府相继出台的限购政策，让让很多人暂时失去了购房资格，客观上的需求市场缩小，对仍符合条件的购房者来说，接下来选房应该更容易中。

如果你大学毕业后拿到了合日制本科毕业证，将符合长沙市的人才新政落户购房条件，可以在落户后获得在长沙购房的资格。

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