行业地产房地产行业成交数据周报0201
地产:房地产行业成交数据周报(02..07) 类别: 机构: 研究员:
[摘要]
相关研究:
1、行业2月月报_成交量将决定后期政策和市场走势10/02/0 2、加快放宽中小城市落户政策,二、三线城市地产政策受益10/01/01 、重申严控二套房信贷标准,地方类地产政策将陆续出台10/01/114、1月月报:政策祭出、精选个股10/01/055、抑房价,改棚户,泡沫挤出进行时09/12/156、房地产行业2010年年度策略报告:抓住新经济版图,掘金二、三线城市09/12/142010年2月9日行业评级:推荐投资要点◇本周监测的 4个城市中,1 个城市楼市成交面积环比上升,约占总城市的1/ 。
其中,涨幅最大的是温州,环比上涨 79.07%,其次是舟山,环比上涨164.20%;在成交面积环比下跌的21个城市中,福州环比跌幅最大,达到54. 5%。
◇在10个重点失联18小时后监测的城市中,成交面积环比上涨的城市有4个,其中杭州涨幅最大,环比上涨49.65%;在环比下跌的6个城市中,武汉跌幅最大,下跌5 .57%。
◇从各个大区域情况来看,长三角地区全线上涨,上海、杭州、南京和苏州分别环比上升14.66%、27.8%、8.54%和1.18%。价格方面,个别城市上涨趋势明显,杭州商品房均价上涨29.77%,苏州住宅均价上涨10.7%。
◇环渤海地区北京地区上周期房住宅签约面积为 0.79万平。同比12月第四周上升 7%,而环比上升19.06%。天津地区本周销售量达到21.5万平,与上月同期相比下降24. 8%,环比方面较上周下降12.82%。
◇深圳地区成交量有所下降。本周一手房销售面积在4.96万平。销售面积同比增加-48.28%,环比增加-25.67%。目前一手房可售面积在 64.8万方左右,按照前8周平均销售水平来看,去化周期在44周左右,继续保持稳定态势。
◇西南西北地区中,重庆、成都地区上周同比分别上升-8.48%和244.47%,昆明地区上周成交量为15.02万方,环比上升28.59%。
◇武汉上周商品房成交244652.27平方米,经历上周大涨之后,本周环比大跌55.5 %。东南地区的厦门,住宅成交面积491 6.28平方米,环比上升 9.51%。
成交均价每平米9801.75元,环比下降16.59%。
◇上周板块继续下滑。截至2月8日,A股市场平均静态市盈率在22.04倍左右,而房地产板块的市盈率在27.02倍左右。
房地产行业成交数据周报(02..07)-2-一、市场情况总结本周监测的 4个城市中,1 个城市楼市成交面积环比上升,约占总城市的1/ 。其中,涨幅最大的是温州,环比上涨 79.07%,其次是舟山,环比上涨164.20%;在成交面积环比下跌的21个城市中,福州环比跌幅最大,达到54. 5%。
在10个重点监测的城市中,成交面积环比上涨的城市有4个,其中杭州涨幅最大,环比上涨49.65%,其次是北京,环比上涨24.58%,南京、上海的环比涨幅均未超过10%;在环比下跌的6个城市中,武汉跌幅最大,下跌5 .57%,深圳、广州的跌幅均超过20%,分别下跌25.67%、21.2 %,天津、重庆和成都的环比跌幅均未超过10%。
上周板块继续下滑。截至2月8日,A股市场平均静态市盈率在22.04倍左右,而房地产板块的市盈率在27.02倍左右。
二、对于络文学的盗版侵权的处理重点城市成交情况2.1环渤海地区2.1.1北京北京地区上周期房住宅签约面积为 0.79万平。同比12月第四周上升 7%,而环比上升19.06%。
从存量房面积情况来看,目前按照8周平均销售量计算的消化周期在64周左右,继续保持上升趋势。
2.1.2天津天津地区本周销售情形较上周继续下跌。本周销售量达到21.5万平,
黄山治白癜风小孩厌食积食怎么办
安阳哪里治疗白癜风好
-
2022年东南大学英语语言文学考研经验、参考资料、备考指导
大家好,我是22年上岸华东师范该大专攻法文第二语言古典文专攻的专攻娥。...
2023-10-12
-
大概三次错过杀死皇马的机会,瓜帅暴跳如雷,曼城会后悔吗
在欧洲各国半决赛中的,4-3的惊险取得胜利可以说是胜者的恐怖电影,这是很...
2023-10-07
-
文汇学人 | 梁捷:愿每个人都能建构自己的“奇迹年”
一百年前所的1922年,被叫作文学作品“不可思议年”。T.S.艾略特的《荒原》...
2023-10-02
-
新书架 | 为什么长江如此迷人?关于长江的一次严肃的“水边调查”
中所国人肖像画家和黄和阿尔及利亚摄影记者旅克·马丁(Luc Richards) 2006 年从...
2023-09-23
-
《我们的文学伊甸园》(第二辑)(9):沉默的感觉
【编者按】《我们的诗歌伊甸园》第一辑已于2022年1翌年由外文编辑出版社正...
2023-09-22
-
同龄职场人自我救赎:只要开始一切都不晚。改变四种心理底层逻辑
我不是不情愿从前辈小野自己,怕下定决心确信自己并非金石珠玉。实际上同...
2023-09-20