家居盲目扩张遭遇瓶颈期暴利将成过去时美食美食

铸造及热处理2021年01月09日

100多元一个简单的装饰陶罐、1000多元一台仿古……对于家居饰品，很多市民还是冠以“天价”的印象，经常也会听到一些商家透露，家居的利润最高可以达500% 。“即使有这种暴利，那也是以前了。”业内人士说道。据介绍，近两年，家居行业急剧扩张，一些巨头进入，其他的家居店扩张，这种盲目地扩张最终导致了家居行业遭遇到发展瓶颈期，经营额下降，“如此情况下，微利经营成为了家居市场的潮流。”

100多元一个简单的装饰陶罐、1000多元一台仿古对于家居饰品，很多市民还是冠以天价的印象，经常也会听到一些商家透露，家居的利润最高可以达500% 。即使有这种暴利，那也是以前了。业内人士说道。据介绍，近两年，家居行业急剧扩张，一些巨头进入，其他的家居店扩张，这种盲目地扩张最终导致了家居行业遭遇到发展瓶颈期，经营额下降，如此情况下，微利经营成为了家居市场的潮流。

家居暴利将成为过去时

要装修房子成本可真是大呀，一件普通的挂饰就要五六百元，一个沙发用的软靠垫动辄也要100多元，对于那些大件，就更不用说了，都是好几千元。正要准备装修的小黄向自己的同事请教时，听到了如此的回答。

对于家居行业，如果没有新房装修，市民一般不会去关注，而往往在关注的时候，都是被灌输以暴利的概念，听说家居行业是非常黑的，属于暴利行业。

近日，走访几家家居卖场看到，确实有很多家居品价格偏高，在不同的医院都要来我们这里备案。现在出台了这个制度一家家居店，看到一个看似普通的床幔价格达到了 6000多元。

在一些家居店主的爆料中，也不难发现，很多都称家居是非常暴利的，在采访中，一家居店主说，许多陶罐的市场价格在150元左右，其真实成本30元都不到！树脂饰品的成本就更低了，有的1到2元就够了。所以说，许多零售店的利润高达300%甚至500%。

高达500% 的利润，确实让消费者生疑，能不关注就不关注。

对于家居行业暴利的印象，某家居的相关负责人说道，其实，随着近两年从事家居行业人数的增加，其实家居行业的暴利已经不是大范围存在了。

不否认，以前包括现在有很多家居店的利润超过200%，甚至500%，但是，从这两年家居市场发展来看，这种暴利的情形已经很少了。阳光家居负责人说道，阳光家居从事家居的团购业务，而经过团购购买的家居价格更是比较低。

据介绍，以前消费者爱攀比，一方面商品要够精致，另一方面购物时还要面子上过得去，这种消费心态助长了饰品零售业暴利之风。而目前，消费者在购买家居时选择性多了，都非常理性了，商家也就没了空子可钻。

家居扩张遭遇发展瓶颈

忙于装修的市民会发现，无论是新面孔还是老面孔，家居店越来越多，市民的选择性也是越来越多。挑来挑去，不知道该选择哪一家了都。正在忙于装修的市民赵强说道。

家居业盈利规模持续扩张，净利润增速维持高位，形成了家居业快速扩张的理论基础。一时间，家居店也进入了急速扩张期。

资料显示，2010年，百强企业的盈利规模继续保持高速增长态势。其中，家居制造类百强企业平均净利润达0.86亿元，同比增长59.84%，增速虽较上年有所下滑，但仍位于近年高位；家居装饰类百强企业平均净利润首次突破亿元大关，达到1.14亿元，同比增长70.62% ，增速较上年提升17个百分点。百强企业盈利规模的快速增长，为企业在未来继续扩大经营规模，提升技术水平，实现持续发展奠定了良好基础。

但与此同时，家居行业也同样存在着运营效率普遍走低，净资产收益率下降的潜流。如采访所知，判断企业盈利能力的核心指标是净资产收益率。净资产收益率在净利润率的基础上，综合考量了企业经营效率、资本结构的影响，更多地体现了公司的整体盈利能力。

2010年，家居百强企业平均净资产收益率有所下滑，其中，家居制造类百强企业的净资产收益率由 2009 年的11.46% 降至10.93% ;家居装饰类百强企业的平均净资产收益率由上年的27.64% 降至22.44% ，降幅近5个百分点。

净资产收益率这一综合指标与净利润率、资产周转率和权益乘数成正比。2010年，由于家居制造类百强企业资本规模的快速增长，平均资产周转率由 2009年的0.99降至2010年的0.89，同时权益乘数由1.91降至1.79，平均净利润率的上升未能改变净资产收益率下降的趋势，净资产收益率同比下降0.53% ;对于家居装饰类百强企业而言，平均资产周转率由2009年的1.94降至1.64，权益乘数由2.69降至2.32，同时，净利润率也小幅下降，从而导致净资产收益率同比大幅下降5.2个百分点。

外部盈利景观的壮丽和内部净收益率的下滑，让快速扩张的家居业和新开家居卖场同样遭时间未老理想在电商遇着发展瓶颈，地产市场销售萎缩势必会让家居市场需求进一步所见，2011年以后，各地家居市场需求量预计将出现不同幅度的下降，大批新店开业未必会给行业带来同比例的经营回报，这些瓶颈在2011年第四季度的家居市场将表现得更加明显。

微利经营成发展趋势

家居店越来越多，但同时，市民也会发现，家居店的增加也引燃了家居销售的优惠力度，很多家居店都会搞一些促销活动，尤其是节假日的时候，促销的力度就更大了。赵强说道。

采访了解到，除了受到家居店扩张增多竞争增强的原因，房地产行业受限购令等政策的影响成交量出现下滑也是影响家居行业的一个原因，据阳光家居陈总介绍，作为下游产业的家居行业，发展势头依然高歌猛进，但是在遭遇这些的同时，家居行业在高速发展的同时，也在大幅度降低利润。

薄利多销，是2011年家居行业的一个关键词，不论是建材企业还是家具企业，都在不断扩大自己的经营规模，但是与此同时，随着原材料、物流、人工等经营成本的上涨，家居行业已经步入了经营渠道高成本时代，而在高成本时代下，放低利润，增加成交量是首要的。

据介绍，近两年，家居大卖场的租金一路呈现着不断上涨的趋势，租金每年都会涨，不仅租金在涨，卖场还会有一些额外的费用需要商户分摊，比如选位费、场地费、开业赞助费等等，这些都是需要自己承担。一家居店老板说道。

高成本时代到来的同时，不难发现，很多家居店自己代理的品牌原来只有一家，可是突然发现又增加了数家，如此情况下，家居店只有一个选择，就是把利润降低到最低，增加销量。

消费者也都懂了，漫天要价是不可能的了，只要能挣点钱，我们能卖就卖。一家居店老板说道。

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