度假屋租赁的巨大市场计划

Airbnb是一家规模相对较小但增速更快的初创企业，它最终应该会和Home Away狭路相逢。Airbnb着重的业务范围不仅仅局限于度假屋租赁。它租赁房间、沙发、住房、岛屿、城堡等等。

Airbnb创始人内特 布莱查克杰克、布莱恩 切斯基和乔 盖比亚

度假屋租赁站Home Away首次公开募股，并且取得了不错的战绩，在收盘时较发行价上涨了48％。度假屋租赁站进入的是一个很大的行业(850亿美元的交易总额)。人们已经厌倦了普通的旅游胜地，而使用居民住房显得更加便宜、环保而且有趣。截至2010年12月底，列入Home Away付费出租目录的房源已经达到5 万，去年的收入为1，700万美元。公司还没有开始盈利，但经营性现金流一直都在增长，自由现金流(进行资本型支出以前的经营性现金流)也保持增长势头，它在2010年是520亿美元，比上一年增长了60％。只要房源保持现在76％的速度不断增长和更新，那么这很快就会成为一个净利润非常可观的生意。

《相忘于江湖》（电影《狄仁杰之通天帝国》主题曲） 这次首次公开募股也让我们注意到了Airbnb，一家规模相对较小但增速更快的初创企业，它最终应该会和Home Away狭路相逢。Airbnb帮助游客联系住处，但它着重的业务范围不仅仅局限于度假屋租赁。它租赁房间、沙发、住房、岛屿、城堡，还有从树丛中探出头来的飞机。作为一家互联公司，Airbnb正进军一个巨大的市场。每五年都只有为数不多的几家络初创公司会崛起，激起大众想象力的同时也占据一个大型市场。谷歌做到了，Netflix和Zappos也是如此。Facebook、Twitter和Zynga是现在的当红小生。我觉得Airbnb有望进入下一批成功的互联企业行列。福布斯的科技布莱恩 考菲尔德(Brian Caulfield)在去年11月份的时候在杂志中报道了Airbnb的创始故事。

你可以在Airbnb站上预订这处位于哥斯达黎加的旅游寓所

不像Home Away，Airbnb可以用来做很多和度假无关的事情。它的站简单而设计巧妙，照片丰富，客服非常周到，并且和Facebook紧密接轨。我从出租自己的公寓中赚到了一笔钱，并用这笔钱在即将于爱丁堡举行的TED全球会议期间租了一个地方，它的价格是为与会者预留的酒店房间价格的三分之一。

Airbnb的CEO布莱恩 切斯基(Brian Chesky)正盯着眼前的一些重要的增长曲线。上周我在他位于旧金山波特雷罗山(Potrero Hill)地区的办公室对他进行了采访。办公室目前拥有六十多名员工，但还有大片的区域可以容下另外几百个人。

切斯基把这份事业看作是一场运动：为世界提供独一无二的空间和体验。他仔细了介绍了一遍公司增长数据：当天有11万个房间供出租，每天新增1，000个房源，随着它在所有主要旅游市场进行的街道宣传不断升温，这个数字有可能上升到每天 ，000间。它在德国汉堡开设了一家办公室并且在一个月之内新招了 0个员工。

自从2008年创办以来，Airbnb已经为用户预订了1，900万个晚上的住宿，但其中大多数都来自过去的六个月。预订量以每月40％的惊人速度增长。据切斯基表示，希尔顿酒店是地球上最大的酒店连锁，共有60万间房间。按照Airbnb现在的增势(预期两年内每季度翻一番并不为过)，它将在2012年前后在房间数量上超过希尔顿酒店。那只是房间数，不是营业收入，但仍然令人惊叹。Airbnb只从租户和户主那里收到一部分报酬，但报酬来源却很广。它的站上已经有156条船可供出租。按照一个刚开始实施的推介计划，如果你介绍自己的朋友注册该站并提供房屋作为房源，你就可以得到100美元的旅游折价券。与Facebook的结合让你可以看看熟人中有谁认识房源提供者，使你租房更加安心，也有可能给你带来扩大社交圈的机会(嘿，你也是科里 布克的朋友?我可你租你的沙发睡一晚吗)，它很快就将提供租期 0天的转租服务，进入长期租赁市场。

就在9个月前Airbnb还在创始人的起居室里运作，如今它正从安德里森-霍罗威茨风险投资(Andreessen-Horowitz)以及其他(有可能是尤里 米尔纳的DST)据说对其估值超过10亿美元的公司那里募集大约1亿美元的资金。切斯基的分析师们正在跟随着Airbnb扩张的脚步描绘出全球租赁活动的蓝图。 我们的用户遍布全球除朝鲜以外的每个国家。 切斯基说。（文/Bruce Upbin）

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