酷派总部旧改项目求助开发商资产变现成难点吗

酷派总部旧改项目\"求助\"开发商 资产变现成难点

金投港股（）11月06日讯，受乐视危机影响的酷派此前传来“卖地求生”的消息。近日酷派的一纸公告揭开了事实，酷派将和深圳开发商星河共同合作开发酷派信息港城市更新项目，即酷派总部旧改项目。《每日经济》注意到，酷派信息港既是旧改又是产业地产，且目前处于停工状态，无法及时变现，它对于需要资金的酷派而言到底有何意义？

酷派与星河合作开发

酷派集团于10月17日在港交所发布公告称，公司附属公司宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司(以下简称宇龙)与深圳市星华安房地产开发有限公司(以下简称星华安)签订合作开发协议书。根据协议，宇龙和星华安确认共同合作开发酷派信息港城市更新项目一期、二期和三期。

几无成交 《每日经济》查阅国家企业信用信息公示系统得知，星华安的大股东是深圳市星河房地产开发有限公司（以下简称星河）。星河作为深圳本土企业，在深圳已成功打造了星河WORLD产业地产项目。星华安于2016年7月11日注册成立，注册资本1000万元，法定代表人宋海艳。

根据协议，该项目由酷派附属公司宇龙提供其拥有的位于南山区科苑路西的三宗土地使用权，并负责提供获得土地使用权前的费用，包括但不限于办理城市更新申报立项、规划审批、实施主体确认、缴纳土地使用权地价款项及税费

。宇龙应将土地平整后移交给星华安。

项目的建设工程工作由星华安自主和独立负责。星华安负责该项目全部项目建设费用，并且在取得施工许可证后3年内完成建设，并交付使用。