泰禾参股公司权衡

泰禾参股公司1.39亿元拿下长沙3宗宅地

7月4日，长沙出让3宗长沙县果园镇浔龙河村姐妹花地块，总出让面积约13万平米，总揽金约1.39亿元。三宗地块均由泰禾参股公司湖南浔龙河泰维置业有限公司以底价拿下，折合楼面价710元/平米。

观点地产新媒体了解，3宗地块均位于长沙县果园镇浔龙河村，其中025号地块出让面积约为3.98万平米，026号地出让面积逾2.72万平米，027号地出让面积约6.31万平米。三宗地的容积率相同1.0＜FAR≤1.5，规划用途均为住宅用地，起始楼面价也均相同为710元/平米。

根据出让要求，025号宗地要求该项目为长沙市城乡一体化建设“15+1”试点项目，宗地建设必须符合《长沙县果园镇域村镇布局计划（）》要求；浔龙河生态艺术小镇范围内的小龙路、金井河湿地公园、麻林河湿地公园、滨河路、赤龙路、盘龙路、浔龙河水库7个产业配套兼具公共功能的项目，由竞得人出资6.4%进行建设，竞得人需在该宗地周边农用地上按计划建设110亩植物生态园。

另外2宗地的出让条件也基本类似。但026号宗地要求浔龙河生态艺术小镇范围内的小龙路、金井河湿地公园、麻林河湿地公园、滨河路、赤龙路、盘龙路、浔龙河水库7个产业配套兼具公共功能的项目，由竞得人出资4.4%进行建设，竞得人需在该宗地周边农用地上按规划建设90亩植物生态园。

而027号宗地要求浔龙河生态艺术小镇范围内的小龙路、金井河湿地公园、麻林河湿地公园、滨河路、赤龙路、盘龙路、浔龙河水库7个产业配套兼具公共功能的项目，由竞得人出资10%进行建设，竞得人需在该宗地周边农用地上按计划建设210亩植物生态园。

快乐不局限于人文 据查阅，浔龙河泰维成立于2018年3月22日，长沙泰禾房地产开发有限公司参股，持股20%。另相干资料显示长沙市今年预计供应住宅用地633.19公顷（合9497.85亩），预计比2017年实际供应量增加66%。

审校：钟凯

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