广州白云新城总部区计划调剂住改商总建设量生存

广州白云新城总部区规划调剂：“住改商”、总建设量上调

近日，广州市国土资源计划委员会公示白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划征询意见，提出为加快总部会聚区的建设，将下降居住比重、增加商业商务比重。

观点地产新媒体了解，从2004年老机场搬离后白云新城迎来规划开发期，并紧抓临空产业和总部企业集聚，引来了包括省机团体、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、绿地中心、南航总部等企业入驻。

其中白云区将白云新城总部经济集聚区纳入全区“八大产业园区”当中，园区规划总面积37平方公里，定位为高端总部集聚区。根据此前规划，白云新城总部经济集聚区将会聚航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务高端优质企业总部，建设成为广州标志性的高端商务区。

据悉，此次进行控规调剂的是白云国际会议中心周边区域，北至黄石东路，东至白云大道南，西至明珠路，南至云城中一路，片区南面布局广州城市规划展览中西、广东省画院等文化设施。

值得注意的是，此次计划核心提出将下降居住比重，增加商业商务比重，总建设量由135.71万平方米调整为138.74万平方米。

而在公服设施方面，规划提出将增加16项区级、街道级公服设施，减少14项居委级公服设施；还将增加3处中心公园绿地，增加多条通山绿廊，减少沿街防护绿地，提高绿地使用效率。同时，还将增加片区支路密度，路密度由7.65公里/平方公里提升至12千米/平方公里。

这不是白云新城片区名列前茅次进行计划调整，去年9月，广州市国规委在官公布关于《白云新城期储备地块及周边区域控制性详细规划》征询意见公示，提出将部份居住用地转变为商业商务用地，总建设量由122.91万平方米增加到137.44万平方米，地块总建设量也增加了14.5万平方米，意在加速白云新城总部经济集聚区开发建设的步伐。

审校：杨晓敏

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