北京最贵楼盘银泰均价突破万.蹭飞

细分就是好几种本报讯 （ 刘薇 赵丽萍）84586元/平方米，银泰中心凭借这一价格成为本市今年一季度预售项目均价最贵的楼盘，并销售了4套。市建委昨天在北京市房地产交易管理公布了今年一季度商品房成交均价排行榜。

根据一季度期房销售排行榜，银泰中心以84586元/平方米的价格位居榜首，而去年第四季度的第一名同样是银泰中心，当时其预售均价为62060元，相比去年第四季度，今年一季度上涨了 6％。新源国际公寓（一期）挤掉去年第四季度排名第二的西单佳慧雅园2号住宅楼，成为本季度的亚军，其成交均价为46765元/平方米。北京财富中心以成交均价40120元/平方米，蝉联季军。

与去年第四季度的榜单相比，今年一季度前 0名的楼盘项目成交价格均有不同程度的上升,均价超过 万元的项目达到了16个，而去年第四季度为10个。据统计，一季度预售商品房中，成交套数最多的楼盘为国奥村，共成交72套，成交均价为25869元/平方米;成交面积最大的楼盘是七星摩根广场，成交面积为 5270平方米，成交均价为 6026元/平方米。

此外，今年一季度现房销售最高均价已达到 7209元/平方米，比去年第四季度的 4577元增长了7.6％。去年第四季度现房销售最高均价由新城国际公寓创造，此次被去年第四季度位居第三的凤凰苑赶超。凤凰苑去年第四季度的销售均价为 0 04元/平方米，一个季度上涨了两成多。

现房成交住宅套数最多和成交面积最大的楼盘均为阳光上东园，成交22套，成交面积为446 平方米，成交均价为20988元/平方米。

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