嘉憬河畔公寓.DG

嘉憬河畔公寓位于青浦区青安路408弄，占地2 070M2，由10幢5～6层住宅和会所、商场等公建组成。设计突出外部空间及环境的整体设计及安排。空间及景观序列丰富生动，错落有致。小区内人车分流，引入大量“

产权描述:70年住宅产权

占地面积(平米):2 070平方米

城市:上海

容积率:2.25

建筑年代:1998

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:砖混

建筑面积(平米):51907平方米

开发商: 5%

总户数(户):258

楼栋数:2

楼盘类型:普通住宅

物业费:0.80元/平米·月

环线位置:外环以外

绿化率(%): 5%

详细地址:青浦青安路408弄

如蚂蚁金服和菜鸟邮编:201799

项目特色:小户型

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：ADSL或者光纤 电梯服务：无电梯 安全管理：小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统 卫生服务：小区内部杂物清理整洁定时打扫 停 车 位：200个车位

嘉憬河畔公寓位于青浦区青安路408弄，占地2 070M2，由10幢5～6层住宅和会所、商场等公建组成。设计突出外部空间及环境的整体设计及安排。空间及景观序列丰富生动，错落有致。小区内人车分流，引入大量“生态建筑”设计手法，以人与自然共生为主题，空间及建筑造型追求现代都市气息。 基地北侧东西向较宽，南侧东西向较窄，结合地形和使用要求，在北侧布置二排较为规整的住宅，而南侧布置了二排较为灵活的住宅，利用南北二侧长短组及对比，限定出一系列空间。在小区中央，有一狭长的水带，自西侧步行广场起，延伸至小区的”银瀑飞泉”。通过地形高差的变化，形成一道飞瀑，给小区带来生气和动感。在中心绿地一侧设有儿童乐园。 建筑户型设计每户均保证“四明”，起居室和一间以上卧室朝南。主卧室设景观小阳台，起居室至阳台为落地玻璃门，保证了良好的日照采光及优美的景观视野；厨房均设集中排烟道，卫生间集中管道井，避免管线明露；结合立面造型，预韶空调室外机位置。立面造型追求“现代”之美感，建筑顶部轻灵精巧，通过高低错落，营造出丰富多变的空间动感及阴影效果；中部简洁明快，充满韵律感；底部造型典雅大方，通过材料和颜色的恰当控制和运用，营造温馨浪漫的形象。

幼儿园：新青浦幼儿园 中小学：上海市青浦佳禾小学、上海青浦第一中学 大学：华东理工大学继续教育学院(青浦团校教学点) 商场：农工商超市青浦店 医院：青浦区麻疯病院 邮局：青浦区邮政局 银行：中国农业银行 其他：上海日日鲜餐厅 小区内部配套：小区内部有停车位。

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