上海楼盘两销售小时卖出的房源好楼盘美食

上海一楼盘两销售小时卖出98%的房源，好楼盘还得靠抢的

在9月公布的统计局数据显示，一线城市房价全线下跌。只不过跌幅感人表现的十分和缓。同时在十一期间上海也有楼盘由于降价而遭到维权的，从表面看去上海的楼市仿佛没有那么好了，加之政策的调控与限制购房的人也是找不到出口。但是近日上海新江河城一楼盘热销，在两个小时的时间里总计264套房源销售了259套，可以说热销程度可见一斑。据悉该楼盘大战一触即发！还有一些人他们接受了两种不同种类的生活方式为当地中高端的楼盘，均价超过9万，楼盘主打小面积洋房总价在万，这让一直被看作低迷上海楼市又带来了许多的欣喜。在调控限购的大背景之下能购从容买房的一定不是常人，也并不是急需住房的首套房购房者，更多的是改善型住房的购房者，选择的楼盘相对品质会高一些，因此当前只有好的楼盘才会有人青睐。

楼市调控在今年的效果非常显著，各类调控政策将购房者打得措手不及。很多人说现在市场当中的楼盘供大于求是造成房价下行的主要压力。话虽然不错但还是疏忽了很重要的东西。那就是当前的调控政策针对性很高。其实目前有能力抬升房价的就是首套房的购房者，这里的人数量众多。由于在我们民族首套房一般都是婚房，所以需求度非常高。很多人也是不顾高价强行入手的。但是这次的整体调控针对的都是这类首套房的需求者。从提高购房本钱、增加购房条件、限制购房人数等方面将这部份人从购房的大军当中抽离出来，剩下的人即使购房也会较为理性。

也就是由于这样楼市显得房源供大于求，如果真的能房价购买你看看房价到底涨不涨。其实房租的成功上涨就说明了租赁市场存在短板，租房需求极大才会被在短时间内抬升房租。这也表明租房的人还是很多没房的人还是很多，也就是说购房的需求还是很大。所以说现在的楼市当中，能买房的一定是有购房资历的人，还要不差钱那末热销的楼盘也一定是偏高端的好房子。而不是价格虚高的精装房。

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