杭州楼市你也该降降火了美食

杭州楼市你也该降降火了 2010/1/7 10: 7:00来源： 今年杭州房价要降20%

一股自北而南的冷空气，近日终于刮到杭州，一时间满城寒风肆虐，一派严冬景象。

如果拿这个景象来描述进入2010年的杭州楼市，颇有相似之处。

据有关数据显示，新年第一周，杭州商品房成交量下降50%以上；二手房成交量也减少了四成左右。位于滨江浦沿的星汇荣邸是新年杭州第一个开盘的楼盘，开盘单价比周边在售楼盘便宜20%左右。国内一个知名站做的一份调查报告透露，有近70%的购房者看空今年的楼市……

政策

“遏制”房价大势所趋

尽管我们今天还没有看到大批打折的楼盘，但寒风凛冽的杭州楼市，至少已告诉了我们这样一个信息：2010年的杭州楼市，肯定是个调整市，房价往下走已是大势所趋。本报近日采访了一些早报置业顾问、业内专家，他们认为本次房价降价幅度大约在20%左右。

得出这样的结论，理由是充分的。

正如很多经济现象所证明的那样，楼市也是一个不折不扣的政策市。自从取消福利分房后，我国的房地产业正式步入市场经济轨道，过去被双轨制扭曲的房价开始价值回归，房价一路上扬。但过快的发展速度导致我国政府从2005年开始，几乎每年都会出台一系列房产政策，其中以抑制房价为多。而每一次政策出台都会造成楼市或长或短的调整，房价随之波动。 比较过去的政策，国务院这次出台的调控政策，虽然没有如市场想象的那样严厉，但政府用了“遏制”两字，却是掷地有声，表明了政府要把房价过快上涨的势头打压下去的决心。无数事实已证明，只要政府有作为，房价是一定会降的。虽然我们还不知道政府还会出台多少调控政策，但至少可以肯定的是，只要房价还敢涨，更严厉的调控政策一定会接踵而至。事实上，调控政策的确还在不停地出台。新年上班第一天，来自国家税务总局的消息称这就是树木从上往下枯死的原因。，物业税“空转”在部分地区试点6年多之后，今年将推广至全国。专

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