行业商品房装修标准有哪些商品房验收要点

2019年07月21日20:01 家居装修资讯

在业主购买房子之后就是装修了，而很多业主选择就是精装的形式了，进而随后就是业主的验收了，那么商品房装修标准有哪些?其注意要点呢?

1、首先就是认识开发商房屋交付的首要条件

首先就是依据国家规定在土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等验收合格之后，经建设行政主管部门审核候，此就可以颁发《竣工验收书》后，此就是合格工程，其也就具备了交付条件。业主在验收的时候可以据此查看。

2、业主房屋验收区域

首先就是业主详细检查房子的质量，其中就涉及了门窗，阳台等诸多部位，看其有无开裂的现象出现。

还有就是检查墙体具有的平整度，是否出现渗水现象，是否出现了裂缝。尤其是查看一下墙体是否出现了水迹，特别是厨房、卫生间的顶面、外墙等地，假如出现的话就要尽快查明出现此情况的原因，此时就可以让开发商及时的维修了。

还有就是仔细检查房子的地面是否有空壳、开裂等情况.，假如有空鼓等就要责成物业人员尽快修复房子，否则在装修之中就会出现打穿楼板的现象。

3、业主还要检查电路等基本设施

还有就是检查水、电会议将以非公开形式进行、煤气等是否畅通，是不是可以正常使用。再则还要打开水龙头进行查漏、堵等检查，此时尽可能让水流大点、急点，此就可以检查水压、测试水流速度了。还有就是使用电笔检查强弱电是否合格，再则关闭分闸检查各分闸是不是可以完全控制其分支线路等。在验收下水的时候，其情况还涉及台盆、浴缸、浴室下水，而厨房、卫生间、阳台地漏等也要进行验收。

还有就是约好楼上、楼下的业主，检查楼上的地面、天花板、自己地面、楼下天花板是否出现漏水、渗水等现象，还要记录水表水量等。

在检查完此些工作之后，假如没问题就可以交钱入住了，而有问题还要和开发商、物业人员确定解决方案、日期等，在确定没问题之后就可以确定收房了，问题大就可以拒绝收房。

以上就是商品房装修标准及业主在验收的时候，要注意的要点，业主可以据此标准验收房子，对出现的问题及时予以解决，这样购买的房子才是最好的。

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