开发商在沪拿地信心恢复.DG

0754w《傲世遮天》是一款注重PK竞技的即时战役页游戏早报 朱楠

4月上海推出8幅共50万平方米住宅土地，其中不乏多家开发商竞价争抢一幅地的情景，上海土地市场出现“久违”的竞价场面，开发商恢复拿地信心，成交地块平均溢价水平为 4％，最高溢价达82％。

中国指数研究院最新发布的土地市场报告显示，4月上海土地市场打破了一年多的“寂静”，住宅用地交易活跃，成为上海土地市场近半年来少有的“大餐”，而此前两个月没有住宅用地推出。开发商拿地热情高涨，推出的8幅住宅用地全部成交，甚至出现了10家开发商争抢一地的场面，土地市场开始反弹。

报告中指出，尽管近期成交频现高溢价率，但整体土地市场的实际出让价格仍处于较低水平，与2007年的历史高位仍有较大距离。4月上海住宅用地平均挂牌楼面价格为2599元/平方米，挂牌价格明显高于去年同期水平，但是具体到地块，挂牌价不涨反降。最受关注的徐泾镇 号地块挂牌价2989元/平方米，不到2007年徐泾镇同质地价的一半。该地块最终被金地以5579元/平方米的价格拿下，成交价仍比2007年徐泾镇同质地价低2000元。

同时，上海1至4月土地流标率为个位数，显著下降。成交的8幅地块，2宗底价成交，2宗溢价8％，1宗溢价19％，2宗溢价逾 0％，1宗溢价82％。