保利地产掀降价风暴抢市场填补资金缺口.鼓励

自严厉限购政策以来，鲜有降价举动的央企大佬保利地产（）终于向市场妥协。

在上海，保利地产以前所未有的打折幅度，抢先打响了龙年降价第一枪。近日，其“叶语”项目祭出“购房送精装、办卡即享受2万抵10万”的优惠措施，新推出的“特价房源”相比之前的售价，从19000元/平米，降至17000元/平米，另外加送2000元/平米的精装修，相当于降价4000元，降幅超过了20%。

促销措施甫一推出，其售楼处就被“愤怒”的老业主砸得一塌糊涂。“去年 月以2万元/平米买了一套，现在精装修才卖到这个价（17000元），这样算下来，我就亏了50万元！”一位老业主称：“希望开发商给我们个说法。”

健全制度不降则罢，一降惊人。不仅在上海，在其他城市，保利地产亦纷纷降价促销。其官方消息称：“将在全国40多个城市联合进行‘喜春心动’，共涉及百余项目2万套房源。”

降价幅度之广，非常罕见。“这个行动要持续到 月份。”保利地产副总经理胡在新透露：“我们今年的目标就是经营业绩不下降，市场份额要上升。”

市场份额固然重要，但保利地产此次掀起如此大规模的降价风暴，其实亦有难言之隐。一位北京开发商老总告诉地产中国：“这些大央企的库存都在不断高企，如何在淡市下得以消化，减轻压力，降价是必然的选择；其次，前几年，这些资本相对较雄厚的企业，争了不少地王，在产品上市的时候，又遇到严厉的政策，不降价怎么办？还有就是，现在融资不太宽松，需要钱就得想办法出货。”