行业中泰信托踩雷中建投信托索债提防基建房产类

中泰信托踩雷中建投信托索债 提防基建房产类项目违约风险

3月债券违约高峰刚过，4月信托又开始爆雷。据证券时报报道，中泰信托“中泰?文章出自SEO信息传播(seorv)贵州凯里项目贷款集合资金信托计划”（下称“凯里信托计划”）出现逾期，涉及资金2.27亿元。业内人士提醒，2019年信托到期高峰来临，要重点关注平台类、房地产类项目的违...

3月债券违约高峰刚过，4月信托又开始爆雷。据证券时报报道，中泰信托“中泰?贵州凯里项目贷款集合资金改造传统产业信托计划”（下称“凯里信托计划”）出现逾期，涉及资金2.27亿元。业内人士提醒，2019年信托到期高峰来临，要重点关注平台类、房地产类项目的违约风险。

贵州黔东南州又一棚改项目发生违约，这次不幸踩雷的是中泰信托，涉及资金2.27亿元。据证券时报报道，凯里信托计划总规模为4.5亿元，分10期成立，资金向贵州凯里开元城市投资开发有限公司（以下简称“凯里开元城投”）发放贷款，全部用于凯里市棚户区改造工程白午安置房项目建设。但剩余第9期与第10期本金未归还，利息于2019年3月29日归还并分配。

中泰信托相关人士表示，“针对目前剩余未还款项，当地政府和融资方正加紧筹措，预计将在近期内得到妥善解决。受托人将在现场持续跟进，以确保信托资金的顺利兑付，并及时向投资者披露最新进展。”

2019年平台类、房地产类项目的风险需要特别关注。信托业资深观察人士袁吉伟表示，“目前来看，很多地方平台资金链非常紧张，而且融资成本也很高，这也是非常危险的信号。虽然政府平台有政府背书，但是不排除有流动性风险的问题

。”

无独有偶，中建投信托近期对中国地产及全资子公司上海静安提出民事索债，要求偿还金额14.5235亿元。除中建投信托外，中国地产还在去年被陆家嘴(行情600663,诊股)（19.650，-0.35，-1.75%）信托、平安大华告上法庭，三家公司的偿还金额共40亿元。

而中国地产近年来的年报数据显示，2015年至2018年净利润分别为12.4亿、7.39亿、2.85亿、3.59亿元。